Kærmindevej 46

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.229 kr/m².2.175.161 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 13.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.678.021 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.678.021 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	163 m²	202 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	393 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	220 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Farvergårdvej 5 7400 Herning	135 m²	178 m	02-07-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Lathyrusvej 1 7400 Herning	139 m²	135 m	28-06-2026	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Irisvej 13 7400 Herning	140 m²	133 m	07-10-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Skolegade 42 7400 Herning	136 m²	518 m	14-10-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Lavendelvej 1 7400 Herning	145 m²	70 m	01-06-2026	2.000.065 kr.	13.794 kr./m²
Irisvej 9 7400 Herning	145 m²	98 m	25-08-2026	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Irisvej 11 7400 Herning	145 m²	113 m	15-09-2026	1.476.550 kr.	10.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu