Menu
For mæglere Log ind
Kærmindevej 9
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kærmindevej 9

Villa · 187 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.952 kr/m².10.455.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 44.177 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.842.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²67 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²75 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²311 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²398 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²134 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²387 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²566 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²695 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²233 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²519 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden