Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Kærmindevej 9

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.302 kr/m².1.516.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,87 pct. siden mar. 2006
143k730k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2006650.000 kr.I dag · vores estimat1.695.679 kr.Markedet · 1992626.528 kr.Markedet · 1993653.520 kr.Markedet · 1994446.544 kr.Markedet · 1995547.008 kr.Markedet · 1996486.192 kr.Markedet · 1997591.248 kr.Markedet · 1998650.608 kr.Markedet · 1999620.368 kr.Markedet · 2000584.528 kr.Markedet · 2001604.240 kr.Markedet · 2002656.096 kr.Markedet · 2003698.768 kr.Markedet · 2004560.000 kr.Markedet · 2005694.176 kr.Markedet · 2006641.088 kr.Markedet · 2007819.280 kr.Markedet · 2008763.280 kr.Markedet · 2009914.144 kr.Markedet · 20101.386.336 kr.Markedet · 2011880.320 kr.Markedet · 2012874.944 kr.Markedet · 2013914.256 kr.Markedet · 2014878.416 kr.Markedet · 2015781.536 kr.Markedet · 2016949.200 kr.Markedet · 2017832.272 kr.Markedet · 2018944.048 kr.Markedet · 2019871.136 kr.Markedet · 20201.001.504 kr.Markedet · 20211.107.008 kr.Markedet · 20221.190.784 kr.Markedet · 2023979.216 kr.Markedet · 20241.429.120 kr.Markedet · 2025965.776 kr.Markedet · 2026927.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 6
7480 Vildbjerg		115 m²69 m30-09-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Park Alle 48
7480 Vildbjerg		110 m²221 m07-05-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Tranevej 25
7480 Vildbjerg		115 m²306 m10-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Linde Alle 5
7480 Vildbjerg		110 m²398 m23-01-2025830.000 kr.7.545 kr./m²
Mølleparken 2
7480 Vildbjerg		107 m²421 m09-06-20241.520.000 kr.14.206 kr./m²
Vestervang 3B
7480 Vildbjerg		121 m²225 m22-02-20242.285.000 kr.18.884 kr./m²
Vestergade 33D
7480 Vildbjerg		107 m²518 m30-07-20241.885.000 kr.17.617 kr./m²
Nørregade 40
7480 Vildbjerg		103 m²345 m02-11-20251.375.000 kr.13.350 kr./m²
Byhaven 5
7480 Vildbjerg		126 m²108 m02-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Hybenvænget 20
7480 Vildbjerg		118 m²716 m23-03-20241.497.500 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden