Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 216 m² · bygget 1973
Villa på 216 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D1.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærnehøjvej 50, Højby 5260 Odense S | 215 m² | 274 m | 15-02-2024 | 3.200.000 kr. | 14.884 kr./m² |
| Kærnehøjvej 106, Højby 5260 Odense S | 179 m² | 205 m | 12-05-2026 | 3.200.000 kr. | 17.877 kr./m² |
| Kærnehøjvej 51, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 95 m | 12-05-2025 | 1.625.000 kr. | 10.220 kr./m² |
| Kærnehøjvej 154, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 237 m | 04-09-2025 | 3.420.000 kr. | 21.509 kr./m² |
| Kærnehøjvej 64, Højby 5260 Odense S | 154 m² | 181 m | 15-11-2023 | 2.567.000 kr. | 16.669 kr./m² |
| Kærnehøjvej 93, Højby 5260 Odense S | 139 m² | 126 m | 17-09-2025 | 2.050.000 kr. | 14.748 kr./m² |
| Kærnehøjvej 75, Højby 5260 Odense S | 138 m² | 91 m | 16-03-2025 | 1.775.000 kr. | 12.862 kr./m² |
| Kærnehøjvej 144, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 219 m | 11-01-2026 | 3.200.000 kr. | 22.857 kr./m² |
| Kærnehøjvej 140, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 190 m | 10-12-2024 | 1.947.000 kr. | 14.212 kr./m² |
| Kærnehøjvej 54, Højby 5260 Odense S | 137 m² | 245 m | 28-03-2025 | 2.230.000 kr. | 16.277 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 677 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,3 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk110 m² 3 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 885 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,7 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,7 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 398 dage på markedet
Til salgDKnullen 51, Allerup5260 Odense S · 0,8 km væk327 m² 7 vær. 18285.475.000 kr.16.743 kr/m² · 56 dage på markedet
eStatic