Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 104

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.485 kr/m².6.607.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.004.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden jun. 2020
620k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.150.000 kr.I dag · vores estimat6.004.160 kr.Markedet · 1992764.764 kr.Markedet · 1993819.280 kr.Markedet · 1994817.740 kr.Markedet · 1995854.392 kr.Markedet · 1996863.478 kr.Markedet · 1997897.512 kr.Markedet · 19981.012.858 kr.Markedet · 19991.143.450 kr.Markedet · 20001.465.926 kr.Markedet · 2001955.570 kr.Markedet · 20021.600.676 kr.Markedet · 20031.660.890 kr.Markedet · 20041.703.240 kr.Markedet · 20052.160.928 kr.Markedet · 20062.452.296 kr.Markedet · 20072.646.798 kr.Markedet · 20082.445.828 kr.Markedet · 20092.280.432 kr.Markedet · 20102.023.406 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.714.944 kr.Markedet · 20132.303.994 kr.Markedet · 20141.362.438 kr.Markedet · 20152.002.000 kr.Markedet · 20162.009.854 kr.Markedet · 20172.197.734 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.318.624 kr.Markedet · 20202.739.814 kr.Markedet · 20213.118.962 kr.Markedet · 20223.302.684 kr.Markedet · 20232.914.758 kr.Markedet · 20243.405.710 kr.Markedet · 20253.366.902 kr.Markedet · 20263.731.112 kr.Markedet · 20274.735.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²555 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²555 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²191 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²147 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²126 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²126 m10-02-20265.800.000 kr.46.032 kr./m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²326 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²293 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²293 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²29 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden