Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 36

Villa · 228 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.658 kr/m².7.302.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.083.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden sep. 2017
917k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.850.000 kr.I dag · vores estimat9.083.660 kr.Markedet · 19921.132.248 kr.Markedet · 19931.212.960 kr.Markedet · 19941.210.680 kr.Markedet · 19951.264.944 kr.Markedet · 19961.278.396 kr.Markedet · 19971.328.784 kr.Markedet · 19981.499.556 kr.Markedet · 19991.692.900 kr.Markedet · 20002.170.332 kr.Markedet · 20011.414.740 kr.Markedet · 20022.369.832 kr.Markedet · 20032.458.980 kr.Markedet · 20042.521.680 kr.Markedet · 20053.199.296 kr.Markedet · 20063.630.672 kr.Markedet · 20073.918.636 kr.Markedet · 20083.621.096 kr.Markedet · 20093.376.224 kr.Markedet · 20102.995.692 kr.Markedet · 20113.039.924 kr.Markedet · 20122.539.008 kr.Markedet · 20133.411.108 kr.Markedet · 20142.017.116 kr.Markedet · 20152.964.000 kr.Markedet · 20162.975.628 kr.Markedet · 20173.253.788 kr.Markedet · 20183.420.000 kr.Markedet · 20193.432.768 kr.Markedet · 20204.056.348 kr.Markedet · 20214.617.684 kr.Markedet · 20224.889.688 kr.Markedet · 20234.315.356 kr.Markedet · 20245.042.220 kr.Markedet · 20254.984.764 kr.Markedet · 20265.523.984 kr.Markedet · 20277.011.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.083.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²334 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²334 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 64
4300 Holbæk		267 m²251 m10-05-202412.750.000 kr.47.753 kr./m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²294 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²648 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²70 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²70 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²436 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²766 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²495 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden