Kærsangervej 5, Kongsted

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.979 kr/m² × 155 m².2.166.745 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.571.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	104 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	59 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	140 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	26 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	203 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	198 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	504 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	472 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Bøgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	153 m²	483 m	20-10-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	539 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu