Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kærsangervej 9

Rækkehus · 85 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.076.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden jul. 2006
327k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199820022006201020142018202220262. jul. 20061.199.000 kr.I dag · vores estimat930.185 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1994400.010 kr.Markedet · 1996550.205 kr.Markedet · 1997534.990 kr.Markedet · 1998660.705 kr.Markedet · 1999578.000 kr.Markedet · 2000655.605 kr.Markedet · 2001457.895 kr.Markedet · 2002754.545 kr.Markedet · 2003841.670 kr.Markedet · 2004649.995 kr.Markedet · 2005707.285 kr.Markedet · 20061.017.195 kr.Markedet · 20071.045.075 kr.Markedet · 2008940.270 kr.Markedet · 2009888.080 kr.Markedet · 20101.384.820 kr.Markedet · 2011970.700 kr.Markedet · 20121.021.615 kr.Markedet · 2013792.880 kr.Markedet · 2014813.025 kr.Markedet · 2015768.060 kr.Markedet · 20161.018.215 kr.Markedet · 2017960.075 kr.Markedet · 20181.272.705 kr.Markedet · 20191.635.570 kr.Markedet · 20201.110.185 kr.Markedet · 20211.084.175 kr.Markedet · 20223.142.025 kr.Markedet · 20231.298.630 kr.Markedet · 2024986.595 kr.Markedet · 20251.494.130 kr.Markedet · 2026979.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
930.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²19 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Infanterivej 36F
8930 Randers NØ		83 m²1,2 km10-09-20261.200.000 kr.14.458 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²744 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Infanterivej 40C
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km24-09-2026745.000 kr.9.551 kr./m²
Infanterivej 40F, Randers NØ
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km08-09-2026700.000 kr.8.974 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²1,2 km22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²857 m30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²857 m19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden