Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 94

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.485 kr/m².6.607.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.671.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden nov. 2017
797k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20176.200.000 kr.I dag · vores estimat7.671.195 kr.Markedet · 1992983.268 kr.Markedet · 19931.053.360 kr.Markedet · 19941.051.380 kr.Markedet · 19951.098.504 kr.Markedet · 19961.110.186 kr.Markedet · 19971.153.944 kr.Markedet · 19981.302.246 kr.Markedet · 19991.470.150 kr.Markedet · 20001.884.762 kr.Markedet · 20011.228.590 kr.Markedet · 20022.058.012 kr.Markedet · 20032.135.430 kr.Markedet · 20042.189.880 kr.Markedet · 20052.778.336 kr.Markedet · 20063.152.952 kr.Markedet · 20073.403.026 kr.Markedet · 20083.144.636 kr.Markedet · 20092.931.984 kr.Markedet · 20102.601.522 kr.Markedet · 20112.639.934 kr.Markedet · 20122.204.928 kr.Markedet · 20132.962.278 kr.Markedet · 20141.751.706 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 20162.584.098 kr.Markedet · 20172.825.658 kr.Markedet · 20182.970.000 kr.Markedet · 20192.981.088 kr.Markedet · 20203.522.618 kr.Markedet · 20214.010.094 kr.Markedet · 20224.246.308 kr.Markedet · 20233.747.546 kr.Markedet · 20244.378.770 kr.Markedet · 20254.328.874 kr.Markedet · 20264.797.144 kr.Markedet · 20276.088.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.671.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²241 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²203 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²203 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²101 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²467 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²467 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²119 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²235 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²36 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²36 m10-02-20265.800.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden