Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 98

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.485 kr/m².6.607.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.003.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden apr. 2018
736k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.240.000 kr.I dag · vores estimat7.003.563 kr.Markedet · 1992908.778 kr.Markedet · 1993973.560 kr.Markedet · 1994971.730 kr.Markedet · 19951.015.284 kr.Markedet · 19961.026.081 kr.Markedet · 19971.066.524 kr.Markedet · 19981.203.591 kr.Markedet · 19991.358.775 kr.Markedet · 20001.741.977 kr.Markedet · 20011.135.515 kr.Markedet · 20021.902.102 kr.Markedet · 20031.973.655 kr.Markedet · 20042.023.980 kr.Markedet · 20052.567.856 kr.Markedet · 20062.914.092 kr.Markedet · 20073.145.221 kr.Markedet · 20082.906.406 kr.Markedet · 20092.709.864 kr.Markedet · 20102.404.437 kr.Markedet · 20112.439.939 kr.Markedet · 20122.037.888 kr.Markedet · 20132.737.863 kr.Markedet · 20141.619.001 kr.Markedet · 20152.379.000 kr.Markedet · 20162.388.333 kr.Markedet · 20172.611.593 kr.Markedet · 20182.745.000 kr.Markedet · 20192.755.248 kr.Markedet · 20203.255.753 kr.Markedet · 20213.706.299 kr.Markedet · 20223.924.618 kr.Markedet · 20233.463.641 kr.Markedet · 20244.047.045 kr.Markedet · 20254.000.929 kr.Markedet · 20264.433.724 kr.Markedet · 20275.627.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
7.003.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²276 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²135 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²502 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²502 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²199 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²238 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²238 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²71 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²71 m10-02-20265.800.000 kr.46.032 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²84 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden