Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærsgård Strandvej 7, Tornby

Fritidshus · 96 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 4.078 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
4078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 96 m².2.183.520 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.317.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,48 pct. siden dec. 2005
133k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005555.000 kr.I dag · vores estimat2.317.016 kr.Markedet · 1992133.056 kr.Markedet · 1993226.848 kr.Markedet · 1994789.024 kr.Markedet · 1995692.064 kr.Markedet · 1996626.112 kr.Markedet · 1997661.632 kr.Markedet · 1998533.664 kr.Markedet · 1999781.728 kr.Markedet · 2000785.184 kr.Markedet · 2001884.256 kr.Markedet · 2002896.928 kr.Markedet · 2003775.872 kr.Markedet · 20041.233.600 kr.Markedet · 20051.392.576 kr.Markedet · 20061.343.136 kr.Markedet · 20071.431.168 kr.Markedet · 2008512.544 kr.Markedet · 20091.466.208 kr.Markedet · 20102.478.720 kr.Markedet · 20111.130.208 kr.Markedet · 20121.863.168 kr.Markedet · 20131.883.040 kr.Markedet · 20142.592.000 kr.Markedet · 20151.411.488 kr.Markedet · 20161.495.104 kr.Markedet · 20171.304.544 kr.Markedet · 20181.293.408 kr.Markedet · 20191.137.408 kr.Markedet · 20201.960.512 kr.Markedet · 20211.900.320 kr.Markedet · 20221.652.448 kr.Markedet · 20231.882.368 kr.Markedet · 20241.658.208 kr.Markedet · 20251.689.600 kr.Markedet · 20262.710.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016555.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgård Strandvej 38
9850 Hirtshals		84 m²213 m14-10-20261.775.000 kr.21.131 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals		98 m²4,6 km21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Rævskærvej 27, Tornby
9850 Hirtshals		80 m²3,5 km20-04-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²4,4 km24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²4,5 km08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²5,0 km15-03-20241.710.000 kr.17.273 kr./m²
Horsebækvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		113 m²3,9 km29-05-20241.400.000 kr.12.389 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²5,3 km01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²5,5 km12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²5,7 km03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden