Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kærsgårdvej 11

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.748 kr/m².3.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.853.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden feb. 2008
370k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2008830.000 kr.31. mar. 20152.395.000 kr.14. mar. 20263.915.000 kr.I dag · vores estimat3.853.179 kr.Markedet · 1992772.620 kr.Markedet · 1993703.508 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995810.110 kr.Markedet · 1996960.396 kr.Markedet · 1997989.573 kr.Markedet · 19981.154.529 kr.Markedet · 19991.175.719 kr.Markedet · 20001.043.200 kr.Markedet · 20011.328.124 kr.Markedet · 20021.407.505 kr.Markedet · 20031.431.955 kr.Markedet · 20041.519.812 kr.Markedet · 20051.594.629 kr.Markedet · 20062.059.179 kr.Markedet · 20072.184.363 kr.Markedet · 20082.110.361 kr.Markedet · 20092.021.200 kr.Markedet · 20101.449.885 kr.Markedet · 20111.481.507 kr.Markedet · 20121.248.417 kr.Markedet · 20131.191.204 kr.Markedet · 2014935.783 kr.Markedet · 20151.327.309 kr.Markedet · 20161.290.634 kr.Markedet · 20171.335.296 kr.Markedet · 20181.848.094 kr.Markedet · 20191.812.886 kr.Markedet · 20201.866.350 kr.Markedet · 20212.328.618 kr.Markedet · 20222.503.843 kr.Markedet · 20232.532.205 kr.Markedet · 20242.552.906 kr.Markedet · 20252.473.688 kr.Markedet · 20262.725.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg
830.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgårdvej 10
4690 Haslev		147 m²88 m18-08-20253.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26
4690 Haslev		145 m²83 m29-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²76 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By
4690 Haslev		170 m²205 m19-11-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Lindeparken 7
4690 Haslev		155 m²361 m11-06-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup
4690 Haslev		150 m²166 m03-04-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Hjortevej 36
4690 Haslev		176 m²253 m29-10-20263.745.000 kr.21.278 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²958 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup
4690 Haslev		164 m²973 m04-03-20263.895.000 kr.23.750 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11
4690 Haslev		170 m²722 m18-02-20263.725.000 kr.21.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden