Kærsgårdvej 22

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.825 kr/m².3.609.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+27,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.090.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	101 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	28 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	148 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	177 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	161 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	346 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	819 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	143 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	344 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	117 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu