Kærsgårdvej 30, 4690 Haslev — Villa · 140 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².3.327.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering3.508.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,62 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	42 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	122 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	117 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	44 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	209 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	439 m	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	439 m	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	166 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	159 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	752 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu