Kærsgårdvej 32

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.702 kr/m².3.371.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering4.045.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,27 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.086.684 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.086.684 kr.
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	27 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	115 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	75 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	87 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	247 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	181 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	291 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	638 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	181 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	804 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu