Kærstykket 1, Uvelse

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 160 m².3.700.640 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.733.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,51 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.816.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.816.500 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1974majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	163 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	47 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	142 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	59 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	116 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	170 m	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	439 m	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²
Markvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	166 m²	520 m	09-09-2025	5.695.000 kr.	34.307 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	205 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Strædet 6, Lystrup 3550 Slangerup	156 m²	870 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu