Kærstykket 12, Uvelse

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 190 m².4.394.510 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.379.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	267 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	50 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	144 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	194 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	556 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	368 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	659 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	339 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	542 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	690 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu