Kærstykket 13, Uvelse

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 116 m².2.682.964 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.689.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	125 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	69 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	189 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	78 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	35 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	309 m	26-08-2026	2.805.000 kr.	23.182 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	309 m	10-05-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	288 m	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	312 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	532 m	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu