Kærstykket 29, Uvelse

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 104 m².2.405.416 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.588.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	31 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	87 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	103 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	225 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	194 m	26-08-2026	2.805.000 kr.	23.182 kr./m²
Skolelodden 3, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	194 m	10-05-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	228 m	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Lystrupvej 23 3550 Slangerup	100 m²	2,0 km	22-09-2024	5.850.000 kr.	58.500 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	409 m	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	319 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu