Kærstykket 6, Uvelse

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 188 m².4.348.252 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.364.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2005majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	50 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	238 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	55 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	108 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	152 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	510 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	324 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	612 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	298 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	500 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu