Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærtoften 1

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².1.175.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden apr. 2025
371k612k853k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.259.315 kr.Markedet · 1992454.528 kr.Markedet · 1993372.352 kr.Markedet · 1994511.104 kr.Markedet · 1995566.144 kr.Markedet · 1996513.792 kr.Markedet · 1997652.416 kr.Markedet · 1998758.144 kr.Markedet · 1999655.616 kr.Markedet · 2000536.192 kr.Markedet · 2001641.280 kr.Markedet · 2002495.232 kr.Markedet · 2003622.848 kr.Markedet · 2004666.624 kr.Markedet · 2005664.448 kr.Markedet · 2006695.168 kr.Markedet · 2007869.888 kr.Markedet · 2008887.680 kr.Markedet · 2009738.304 kr.Markedet · 2010917.120 kr.Markedet · 2011964.608 kr.Markedet · 2012763.776 kr.Markedet · 2013665.600 kr.Markedet · 20141.174.144 kr.Markedet · 20151.152.768 kr.Markedet · 2016630.656 kr.Markedet · 2017707.968 kr.Markedet · 2018809.472 kr.Markedet · 2019870.144 kr.Markedet · 2020672.384 kr.Markedet · 2021859.520 kr.Markedet · 20221.180.416 kr.Markedet · 2023959.872 kr.Markedet · 20241.006.336 kr.Markedet · 2025839.936 kr.Markedet · 2026800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 13
9850 Hirtshals		116 m²158 m18-05-2025885.000 kr.7.629 kr./m²
Kæreng 10
9850 Hirtshals		138 m²164 m09-11-20231.225.000 kr.8.877 kr./m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²361 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²770 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²423 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²
Kærholm 27
9850 Hirtshals		120 m²371 m17-03-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²160 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Park Alle 11
9850 Hirtshals		130 m²803 m31-07-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Kærholm 18
9850 Hirtshals		118 m²313 m27-10-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²804 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden