Kærtoften 12

Villa · 199 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.590 kr/m².1.559.200 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.172.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	157 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Kærtoften 13 9850 Hirtshals	116 m²	165 m	18-05-2025	885.000 kr.	7.629 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	57 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	481 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	782 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	490 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	1,1 km	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	347 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	1,0 km	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	1,2 km	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu