Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærtoften 14

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.553 kr/m².1.150.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,12 pct. siden jan. 2007
400k660k920k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20071.140.000 kr.I dag · vores estimat1.266.766 kr.Markedet · 1992490.038 kr.Markedet · 1993401.442 kr.Markedet · 1994551.034 kr.Markedet · 1995610.374 kr.Markedet · 1996553.932 kr.Markedet · 1997703.386 kr.Markedet · 1998817.374 kr.Markedet · 1999706.836 kr.Markedet · 2000578.082 kr.Markedet · 2001691.380 kr.Markedet · 2002533.922 kr.Markedet · 2003671.508 kr.Markedet · 2004718.704 kr.Markedet · 2005716.358 kr.Markedet · 2006749.478 kr.Markedet · 2007937.848 kr.Markedet · 2008957.030 kr.Markedet · 2009795.984 kr.Markedet · 2010988.770 kr.Markedet · 20111.039.968 kr.Markedet · 2012823.446 kr.Markedet · 2013717.600 kr.Markedet · 20141.265.874 kr.Markedet · 20151.242.828 kr.Markedet · 2016679.926 kr.Markedet · 2017763.278 kr.Markedet · 2018872.712 kr.Markedet · 2019938.124 kr.Markedet · 2020724.914 kr.Markedet · 2021926.670 kr.Markedet · 20221.272.636 kr.Markedet · 20231.034.862 kr.Markedet · 20241.084.956 kr.Markedet · 2025905.556 kr.Markedet · 2026862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 1
9850 Hirtshals		128 m²162 m05-02-20251.125.000 kr.8.789 kr./m²
Kærtoften 13
9850 Hirtshals		116 m²129 m18-05-2025885.000 kr.7.629 kr./m²
Kæreng 10
9850 Hirtshals		138 m²313 m09-11-20231.225.000 kr.8.877 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²271 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²228 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²534 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²618 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²962 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²984 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²984 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden