Kærtoften 42

Rækkehus · 118 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.018.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering958.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,77 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet500.000 kr.
jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 26 9850 Hirtshals	120 m²	80 m	16-03-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kærtoften 50 9850 Hirtshals	73 m²	54 m	24-02-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²
Grønlandssti 2 9850 Hirtshals	124 m²	1,9 km	09-04-2024	540.000 kr.	4.355 kr./m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	1,9 km	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Vesterled 19 9850 Hirtshals	125 m²	2,0 km	28-05-2026	485.000 kr.	3.880 kr./m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	2,0 km	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Nejstbrinken 3 9850 Hirtshals	102 m²	1,6 km	02-07-2026	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	1,8 km	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Nejstbrinken 11 9850 Hirtshals	138 m²	1,6 km	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Strandvejen 7A, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	2,2 km	21-10-2025	1.880.000 kr.	14.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu