Kærtoften 9

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.253.750 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.330.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,32 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg: 361.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg361.240 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	108 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Kærtoften 13 9850 Hirtshals	116 m²	50 m	18-05-2025	885.000 kr.	7.629 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	154 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	269 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	415 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	263 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	845 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	514 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Bakkevænget 11 9850 Hirtshals	143 m²	977 m	25-03-2024	925.000 kr.	6.469 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	453 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu