Kærvænget 12

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.406 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1406 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².2.359.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering2.251.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	111 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	109 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	206 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	242 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	275 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	343 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	366 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	167 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Solbakkevej 20 7480 Vildbjerg	151 m²	445 m	08-05-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	489 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu