Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Kærvænget 20

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1216 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.578 kr/m².2.703.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.055.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden jul. 2017
257k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20172.775.000 kr.31. mar. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.055.915 kr.Markedet · 19921.124.394 kr.Markedet · 19931.172.835 kr.Markedet · 1994801.387 kr.Markedet · 1995981.684 kr.Markedet · 1996872.541 kr.Markedet · 19971.061.079 kr.Markedet · 19981.167.609 kr.Markedet · 19991.113.339 kr.Markedet · 20001.049.019 kr.Markedet · 20011.084.395 kr.Markedet · 20021.177.458 kr.Markedet · 20031.254.039 kr.Markedet · 20041.005.000 kr.Markedet · 20051.245.798 kr.Markedet · 20061.150.524 kr.Markedet · 20071.470.315 kr.Markedet · 20081.369.815 kr.Markedet · 20091.640.562 kr.Markedet · 20102.487.978 kr.Markedet · 20111.579.860 kr.Markedet · 20121.570.212 kr.Markedet · 20131.640.763 kr.Markedet · 20141.576.443 kr.Markedet · 20151.402.578 kr.Markedet · 20161.703.475 kr.Markedet · 20171.493.631 kr.Markedet · 20181.694.229 kr.Markedet · 20191.563.378 kr.Markedet · 20201.797.342 kr.Markedet · 20211.986.684 kr.Markedet · 20222.137.032 kr.Markedet · 20231.757.343 kr.Markedet · 20242.564.760 kr.Markedet · 20251.733.223 kr.Markedet · 20261.664.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 6
7480 Vildbjerg		190 m²118 m27-11-20243.222.500 kr.16.961 kr./m²
Kærvænget 26
7480 Vildbjerg		175 m²45 m04-02-20242.825.000 kr.16.143 kr./m²
Kærvænget 17
7480 Vildbjerg		237 m²174 m02-04-20253.950.000 kr.16.667 kr./m²
Hvedevænget 8
7480 Vildbjerg		197 m²194 m11-10-20264.380.000 kr.22.234 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²266 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²256 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²421 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Havrevænget 1
7480 Vildbjerg		196 m²478 m23-11-20242.150.000 kr.10.969 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²591 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²600 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden