Kærvænget 21, Dommerby

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 148 m².1.438.856 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.372.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 890.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2018majEjerskifte890.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	26 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	27 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	107 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	309 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	240 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	65 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	165 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	409 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	385 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	89 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu