Kærvænget 24

Villa · 193 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.366 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 2366 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.963 kr/m².2.732.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+33,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.153.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,85 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 339.475 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005339.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	168 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	37 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	204 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	147 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	289 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	441 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	264 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	471 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	652 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	555 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu