Kærvænget 26, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 200 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1162 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 200 m².1.944.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.947.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	125 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	214 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	166 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	91 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	67 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	283 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	320 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Møllevænget 8, Dommerby 7800 Skive	214 m²	462 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	5.607 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby 7800 Skive	177 m²	443 m	16-11-2023	1.180.000 kr.	6.667 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	1,3 km	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu