Kærvænget 30, Dommerby

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 187 m².1.818.014 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.884.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,57 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2018mar.Ejerskifte725.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	247 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	47 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	165 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	119 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	50 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	20 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	317 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	354 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Banevænget 10, Dommerby 7800 Skive	177 m²	441 m	16-11-2023	1.180.000 kr.	6.667 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	876 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu