Kærvænget 8

Villa · 207 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.808 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1808 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.578 kr/m².2.703.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 15.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+36,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.099.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2002Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	48 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	150 m	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	114 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	264 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	268 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	250 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	346 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	514 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	540 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	523 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu