Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærvang 7

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
951.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.926 kr/m².1.070.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden jul. 1999
406k670k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1999810.000 kr.I dag · vores estimat1.203.576 kr.Markedet · 1992497.140 kr.Markedet · 1993407.260 kr.Markedet · 1994559.020 kr.Markedet · 1995619.220 kr.Markedet · 1996561.960 kr.Markedet · 1997713.580 kr.Markedet · 1998829.220 kr.Markedet · 1999717.080 kr.Markedet · 2000586.460 kr.Markedet · 2001701.400 kr.Markedet · 2002541.660 kr.Markedet · 2003681.240 kr.Markedet · 2004729.120 kr.Markedet · 2005726.740 kr.Markedet · 2006760.340 kr.Markedet · 2007951.440 kr.Markedet · 2008970.900 kr.Markedet · 2009807.520 kr.Markedet · 20101.003.100 kr.Markedet · 20111.055.040 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 20141.284.220 kr.Markedet · 20151.260.840 kr.Markedet · 2016689.780 kr.Markedet · 2017774.340 kr.Markedet · 2018885.360 kr.Markedet · 2019951.720 kr.Markedet · 2020735.420 kr.Markedet · 2021940.100 kr.Markedet · 20221.291.080 kr.Markedet · 20231.049.860 kr.Markedet · 20241.100.680 kr.Markedet · 2025918.680 kr.Markedet · 2026875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²63 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²193 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²338 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²700 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²525 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Kærtoften 1
9850 Hirtshals		128 m²172 m05-02-20251.125.000 kr.8.789 kr./m²
Bakkevænget 11
9850 Hirtshals		143 m²715 m25-03-2024925.000 kr.6.469 kr./m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²604 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²992 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²731 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden