Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kærvangen 1

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.836 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².1.768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden aug. 2013
268k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.870.000 kr.I dag · vores estimat2.192.684 kr.Markedet · 1992655.690 kr.Markedet · 1993268.105 kr.Markedet · 1994573.910 kr.Markedet · 1995444.570 kr.Markedet · 1996627.850 kr.Markedet · 1997449.355 kr.Markedet · 1998785.610 kr.Markedet · 1999745.445 kr.Markedet · 2000837.230 kr.Markedet · 20011.060.820 kr.Markedet · 2002758.060 kr.Markedet · 2003862.750 kr.Markedet · 2004511.705 kr.Markedet · 2005734.135 kr.Markedet · 20061.018.480 kr.Markedet · 20071.239.750 kr.Markedet · 20081.132.740 kr.Markedet · 20091.066.910 kr.Markedet · 20101.226.990 kr.Markedet · 20111.104.465 kr.Markedet · 20121.197.845 kr.Markedet · 20131.181.315 kr.Markedet · 2014564.195 kr.Markedet · 2015987.305 kr.Markedet · 20161.514.090 kr.Markedet · 20171.270.780 kr.Markedet · 20181.184.650 kr.Markedet · 20191.165.365 kr.Markedet · 20201.134.335 kr.Markedet · 20211.647.780 kr.Markedet · 20221.564.260 kr.Markedet · 20231.675.765 kr.Markedet · 20241.815.690 kr.Markedet · 20251.715.785 kr.Markedet · 20261.809.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²340 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²228 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²121 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²415 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²552 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²828 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²833 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²380 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²612 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²834 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden