Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kærvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.851 kr/m².880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 7.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering711.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,96 pct. siden mar. 2023
142k380k618k856k1,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat711.371 kr.Markedet · 1992367.829 kr.Markedet · 1993423.640 kr.Markedet · 1994285.481 kr.Markedet · 1995316.064 kr.Markedet · 1996593.810 kr.Markedet · 1997513.842 kr.Markedet · 1998590.359 kr.Markedet · 1999437.444 kr.Markedet · 2000354.858 kr.Markedet · 2001535.381 kr.Markedet · 2002550.732 kr.Markedet · 2003738.514 kr.Markedet · 2004520.149 kr.Markedet · 2005471.716 kr.Markedet · 2006585.004 kr.Markedet · 2007799.085 kr.Markedet · 2008843.829 kr.Markedet · 2009407.694 kr.Markedet · 2010513.723 kr.Markedet · 2011778.379 kr.Markedet · 2012489.328 kr.Markedet · 2013649.978 kr.Markedet · 2014669.851 kr.Markedet · 2015887.978 kr.Markedet · 2016344.148 kr.Markedet · 2017622.846 kr.Markedet · 2018420.189 kr.Markedet · 2019744.821 kr.Markedet · 20201.018.045 kr.Markedet · 2021731.612 kr.Markedet · 2022740.656 kr.Markedet · 2023627.487 kr.Markedet · 2024836.689 kr.Markedet · 2025800.989 kr.Markedet · 2026800.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
711.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²78 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²96 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²22 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Irisvej 18
6520 Toftlund		120 m²278 m21-07-20261.095.000 kr.9.125 kr./m²
Rolighedsvej 8
6520 Toftlund		122 m²237 m16-07-2024650.000 kr.5.328 kr./m²
Toften 11
6520 Toftlund		114 m²110 m24-07-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Vænget 3
6520 Toftlund		119 m²582 m29-06-2026620.000 kr.5.210 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²275 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Gyvelvej 2
6520 Toftlund		115 m²411 m09-04-2025870.000 kr.7.565 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²627 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden