Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kærvej 16

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.727 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.754 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden jun. 2019
178k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.375.907 kr.Markedet · 1992499.950 kr.Markedet · 1993489.446 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995505.606 kr.Markedet · 1996487.325 kr.Markedet · 1997178.063 kr.Markedet · 1998692.052 kr.Markedet · 1999705.384 kr.Markedet · 2000548.026 kr.Markedet · 2001742.451 kr.Markedet · 2002640.138 kr.Markedet · 2003709.020 kr.Markedet · 2004737.300 kr.Markedet · 2005733.866 kr.Markedet · 2006901.728 kr.Markedet · 20071.146.653 kr.Markedet · 20081.255.228 kr.Markedet · 2009963.742 kr.Markedet · 2010250.076 kr.Markedet · 20111.022.019 kr.Markedet · 20121.016.363 kr.Markedet · 20131.079.690 kr.Markedet · 2014907.990 kr.Markedet · 2015941.724 kr.Markedet · 20161.105.344 kr.Markedet · 2017912.838 kr.Markedet · 2018862.944 kr.Markedet · 20191.039.694 kr.Markedet · 20201.144.532 kr.Markedet · 20211.207.960 kr.Markedet · 20221.346.936 kr.Markedet · 20231.266.944 kr.Markedet · 20241.457.430 kr.Markedet · 20251.451.572 kr.Markedet · 20261.836.382 kr.Markedet · 20271.981.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²18 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²324 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²116 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²223 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²556 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²370 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²827 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²610 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²379 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²497 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden