Kærvej 21, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 35.000 kr/m² × 70 m².2.450.000 kr.
2Vores vurdering2.452.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3497,07 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 68.170 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201168.170 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	65 m²	49 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Kærvej 19, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	49 m²	35 m	29-07-2026	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Kærvej 8, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	49 m²	84 m	23-04-2026	1.795.000 kr.	36.633 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	701 m	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	637 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	645 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	645 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 43, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	60 m²	180 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	706 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rågevej 21, Dalby 4281 Gørlev	82 m²	739 m	30-08-2026	6.250.000 kr.	76.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu