Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kærvej 22

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.078 kr/m².2.214.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.754 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden mar. 2001
256k903k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat2.248.007 kr.Markedet · 1992717.750 kr.Markedet · 1993702.670 kr.Markedet · 1994741.675 kr.Markedet · 1995725.870 kr.Markedet · 1996699.625 kr.Markedet · 1997255.635 kr.Markedet · 1998993.540 kr.Markedet · 19991.012.680 kr.Markedet · 2000786.770 kr.Markedet · 20011.065.895 kr.Markedet · 2002919.010 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 20051.053.570 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.646.185 kr.Markedet · 20081.802.060 kr.Markedet · 20091.383.590 kr.Markedet · 2010359.020 kr.Markedet · 20111.467.255 kr.Markedet · 20121.459.135 kr.Markedet · 20131.550.050 kr.Markedet · 20141.303.550 kr.Markedet · 20151.351.980 kr.Markedet · 20161.586.880 kr.Markedet · 20171.310.510 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.492.630 kr.Markedet · 20201.643.140 kr.Markedet · 20211.734.200 kr.Markedet · 20221.933.720 kr.Markedet · 20231.818.880 kr.Markedet · 20242.092.350 kr.Markedet · 20252.083.940 kr.Markedet · 20262.636.390 kr.Markedet · 20272.844.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²179 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²71 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²279 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²64 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²90 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²141 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²759 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²631 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²513 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Joachimparken 9
6400 Sønderborg		143 m²777 m19-03-20253.476.000 kr.24.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden