Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 25

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,30 pct. siden jun. 2004
147k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2004685.000 kr.I dag · vores estimat2.187.208 kr.Markedet · 1992465.102 kr.Markedet · 1993418.122 kr.Markedet · 1994659.178 kr.Markedet · 1995598.428 kr.Markedet · 1996550.476 kr.Markedet · 1997766.746 kr.Markedet · 1998147.258 kr.Markedet · 1999726.894 kr.Markedet · 2000743.094 kr.Markedet · 20011.156.194 kr.Markedet · 2002822.312 kr.Markedet · 20031.069.524 kr.Markedet · 2004726.894 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 2006972.810 kr.Markedet · 20071.296.810 kr.Markedet · 2008813.726 kr.Markedet · 20091.324.026 kr.Markedet · 20101.247.886 kr.Markedet · 20111.381.698 kr.Markedet · 20121.535.436 kr.Markedet · 20131.558.602 kr.Markedet · 20141.316.736 kr.Markedet · 20151.093.500 kr.Markedet · 20161.348.488 kr.Markedet · 20171.800.144 kr.Markedet · 20181.246.752 kr.Markedet · 20191.572.534 kr.Markedet · 20201.863.486 kr.Markedet · 20211.980.612 kr.Markedet · 20222.107.134 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.158.002 kr.Markedet · 20251.943.676 kr.Markedet · 20262.438.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²204 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²38 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²360 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²341 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²45 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²62 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²201 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²192 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²210 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²496 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden