Kærvej 29

Villa · 119 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.649 kr/m².2.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.754 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering1.998.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 47 6400 Sønderborg	118 m²	204 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Kærvej 14 6400 Sønderborg	113 m²	145 m	12-03-2025	2.375.000 kr.	21.018 kr./m²
Kærvej 30 6400 Sønderborg	134 m²	31 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Kærvej 42 6400 Sønderborg	141 m²	112 m	24-03-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Nyvang 6 6400 Sønderborg	123 m²	207 m	23-04-2025	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Stengade 7 6400 Sønderborg	119 m²	665 m	21-11-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Nyvang 22 6400 Sønderborg	110 m²	185 m	23-06-2025	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Nyvang 38 6400 Sønderborg	127 m²	259 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	338 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Limfjordsvej 14 6400 Sønderborg	117 m²	694 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu