Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kærvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.309 kr/m².979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 7.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering954.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,50 pct. siden sep. 1995
184k495k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995400.000 kr.I dag · vores estimat954.000 kr.Markedet · 1992479.105 kr.Markedet · 1993551.800 kr.Markedet · 1994371.845 kr.Markedet · 1995411.680 kr.Markedet · 1996773.450 kr.Markedet · 1997669.290 kr.Markedet · 1998768.955 kr.Markedet · 1999569.780 kr.Markedet · 2000462.210 kr.Markedet · 2001697.345 kr.Markedet · 2002717.340 kr.Markedet · 2003961.930 kr.Markedet · 2004677.505 kr.Markedet · 2005614.420 kr.Markedet · 2006761.980 kr.Markedet · 20071.040.825 kr.Markedet · 20081.099.105 kr.Markedet · 2009531.030 kr.Markedet · 2010669.135 kr.Markedet · 20111.013.855 kr.Markedet · 2012637.360 kr.Markedet · 2013846.610 kr.Markedet · 2014872.495 kr.Markedet · 20151.156.610 kr.Markedet · 2016448.260 kr.Markedet · 2017811.270 kr.Markedet · 2018547.305 kr.Markedet · 2019970.145 kr.Markedet · 20201.326.025 kr.Markedet · 2021952.940 kr.Markedet · 2022964.720 kr.Markedet · 2023817.315 kr.Markedet · 20241.089.805 kr.Markedet · 20251.043.305 kr.Markedet · 20261.042.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
954.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²57 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²75 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²290 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²442 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²105 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²182 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²410 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Kilen 5
6520 Toftlund		153 m²578 m12-08-2025620.000 kr.4.052 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²763 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Langelinie 13
6520 Toftlund		167 m²250 m19-06-2026950.000 kr.5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden