Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Kærvejen 21, Fjellerup Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1970 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 62 m².1.284.206 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.027.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,20 pct. siden nov. 2000
91k457k822k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000464.162 kr.28. feb. 2025276.667 kr.I dag · vores estimat1.027.000 kr.Markedet · 1992242.296 kr.Markedet · 1993176.142 kr.Markedet · 1994454.088 kr.Markedet · 1995189.286 kr.Markedet · 1996399.404 kr.Markedet · 1997200.756 kr.Markedet · 1998438.278 kr.Markedet · 1999330.212 kr.Markedet · 2000368.652 kr.Markedet · 2001575.050 kr.Markedet · 2002406.224 kr.Markedet · 2003531.402 kr.Markedet · 2004457.622 kr.Markedet · 2005733.088 kr.Markedet · 2006675.366 kr.Markedet · 2007658.254 kr.Markedet · 20081.249.238 kr.Markedet · 2009395.932 kr.Markedet · 2010690.618 kr.Markedet · 2011876.990 kr.Markedet · 2012812.510 kr.Markedet · 2013755.780 kr.Markedet · 2014638.352 kr.Markedet · 2015719.758 kr.Markedet · 2016753.486 kr.Markedet · 2017411.246 kr.Markedet · 2018726.144 kr.Markedet · 2019671.646 kr.Markedet · 2020812.634 kr.Markedet · 20211.017.234 kr.Markedet · 20221.168.452 kr.Markedet · 20231.016.180 kr.Markedet · 20241.079.110 kr.Markedet · 20251.121.270 kr.Markedet · 20261.047.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
464.162 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
276.667 kr.
I dag · vores estimat
1.027.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte276.667 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg464.162 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvejen 25, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		71 m²84 m07-02-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Østre Klitvej 42, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		66 m²87 m16-03-2025835.000 kr.12.652 kr./m²
Bøsholmstien 36, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		61 m²515 m18-06-20261.625.000 kr.26.639 kr./m²
Lærkevej 37, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		64 m²397 m08-07-20241.145.000 kr.17.891 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		60 m²487 m16-07-20261.370.000 kr.22.833 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		65 m²389 m25-06-20261.050.000 kr.16.154 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		60 m²602 m05-06-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Lyngbakken 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		67 m²219 m02-06-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		65 m²490 m04-07-20241.435.000 kr.22.077 kr./m²
Hybenvænget 7
8585 Glesborg		61 m²791 m19-05-20261.055.000 kr.17.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden