Kagerupvej 15, Bendstrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 26.156 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 26156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.307 kr/m².9.150.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.499.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,11 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.499.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerupvej 11, Bendstrup 3400 Hillerød	266 m²	289 m	12-10-2024	6.200.000 kr.	23.308 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	2,4 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	3,3 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	973 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	2,6 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	4,0 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede 3400 Hillerød	130 m²	3,6 km	14-01-2024	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	5,5 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	5,5 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	5,1 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu