Kaholt 2

Villa · 227 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².3.234.970 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.318.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,67 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2002 · Alm. Salg: 291.667 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002sep.Solgt, familiehandel291.667 kr.
1987jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	118 m	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	173 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	130 m	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	176 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	294 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	152 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	1,1 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	605 m	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²
Skinderbro 1 6200 Aabenraa	223 m²	1,3 km	04-09-2026	2.850.000 kr.	12.780 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,2 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu