Kaj Lykkes Alle 3, 6740 Bramming — Villa · 124 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².1.395.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 10.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.169.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,17 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 641.971 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte641.971 kr.
1989okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	82 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	111 m	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	183 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	692 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	637 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	749 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	746 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	701 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	651 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	1,0 km	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu