Kaj Lykkes Alle 5, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.100 kr/m².1.939.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.238.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,24 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 703.850 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte550.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg703.850 kr.
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24, 1. 6740 Bramming	50 m²	680 m	31-12-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	490 m	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	534 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	853 m	31-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	534 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	313 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	641 m	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu