Kaj Munks Vej 11

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.107 kr/m².1.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 14.301 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.605.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	161 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	61 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	132 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B 7500 Holstebro	110 m²	79 m	08-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	86 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	153 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	224 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	146 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Vesterled 9 7500 Holstebro	146 m²	313 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	173 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu