Kaj Munks Vej 14

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.530.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 16.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+55,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.542.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,84 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007451.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	58 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	120 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	154 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	420 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	851 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	462 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	528 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	1,2 km	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	151 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	442 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu