Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kaj Munks Vej 18

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.345 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.605 kr/m².4.031.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 23.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.413.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,84 pct. siden aug. 2005
707k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20052.375.000 kr.10. jul. 20061.253.082 kr.31. dec. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat5.413.786 kr.Markedet · 1992757.352 kr.Markedet · 1993808.192 kr.Markedet · 1994851.980 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 1996861.984 kr.Markedet · 19971.013.356 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 19991.156.364 kr.Markedet · 20001.174.076 kr.Markedet · 20011.208.680 kr.Markedet · 20021.204.088 kr.Markedet · 20031.237.216 kr.Markedet · 20041.499.288 kr.Markedet · 20051.355.296 kr.Markedet · 20061.966.852 kr.Markedet · 20072.293.376 kr.Markedet · 20082.159.388 kr.Markedet · 20092.056.724 kr.Markedet · 20102.080.176 kr.Markedet · 20112.118.716 kr.Markedet · 20121.981.284 kr.Markedet · 20131.874.356 kr.Markedet · 20141.752.012 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.301.084 kr.Markedet · 20172.183.168 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20192.533.472 kr.Markedet · 20203.045.644 kr.Markedet · 20213.188.816 kr.Markedet · 20223.548.304 kr.Markedet · 20233.256.712 kr.Markedet · 20243.708.860 kr.Markedet · 20253.762.816 kr.Markedet · 20263.903.528 kr.Markedet · 20273.745.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
10. jul. 2006 · Alm. Salg
1.253.082 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.413.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Solgt, andet1.253.082 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 9
8600 Silkeborg		167 m²92 m17-02-20243.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
8600 Silkeborg		158 m²49 m30-03-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
8600 Silkeborg		187 m²182 m18-07-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Ballevej 38
8600 Silkeborg		160 m²222 m17-08-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²
Højbo Tværvej 4
8600 Silkeborg		169 m²240 m15-06-20254.050.000 kr.23.964 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4
8600 Silkeborg		158 m²220 m22-05-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Frank Jægers Vej 24
8600 Silkeborg		163 m²511 m20-10-20253.918.000 kr.24.037 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²368 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
8600 Silkeborg		167 m²424 m09-07-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Rs.Mortensens Vej 8
8600 Silkeborg		164 m²631 m19-08-20243.272.500 kr.19.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden