Kaj Munks Vej 36

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.177 kr/m².4.612.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 23.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.344.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,89 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.344.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 4 8600 Silkeborg	187 m²	128 m	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 8600 Silkeborg	167 m²	88 m	17-02-2024	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 18 8600 Silkeborg	164 m²	165 m	24-09-2026	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Kaj Munks Vej 24 8600 Silkeborg	158 m²	132 m	30-03-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Ved Hegnet 24 8600 Silkeborg	199 m²	353 m	17-01-2026	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	355 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	272 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	171 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	299 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	510 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu